راهنمای خرید خانه روستایی در گرگان
راهنمای خرید خانه روستایی در گرگان:
این روزها بیشتر مردم از شهرنشینی خسته شده‌اند و ترجیح می‌دهند تعطیلات را در خانه روستایی در هوای پاکیزه روستا سپری کنند. به همین دلیل جمعیت روستایی چهار درصد نسبت به سال گذشته، افزایش داشته است. این مطلب در مورد چگونگی خرید خانه روستایی توضیحاتی خدمتتان ارائه می‌دهد که بتوانید با اطلاعات کامل برای خرید خانه روستایی اقدام نمایید.
راهنمای خرید خانه روستایی در گرگان:
این روزها با کمترین مدت تعطیلات، مردم از شهرهای بزرگ و کلان‌شهرها به‌خصوص تهران، به سرزمین‌های شمالی بخصوص گرگان سفر می‌کنند. برخی از این مسافران از محیط شهری خسته شده‌اند و ترجیح می‌دهند در خانه‌ای روستایی با آب‌وهوای دلخواه و فضای بکر، زمان را بگذرانند.
دراین‌بین برخی از مسافران به اجاره و رهن ملک اکتفا نموده و برخی دیگر به‌منظور آسایش خود اقدام به خرید می‌کنند. این دسته با خرید ملک، نوعی سرمایه‌گذاری بلندمدت نیز دارند.
در این مقاله قصد داریم کمی در مورد خرید خانه روستایی صحبت کنیم و اطلاعاتی در این مورد خدمتتان ارائه کنیم. با مطالعه این مطالب، با دیدی بازتر، اقدام به خرید ملک در گرگان نمایید.
چگونه در گرگان، خانه روستایی برای خرید انتخاب کنیم؟
مسلماً در انتخاب خانه روستایی، سلیقه و انتظارات شما در وهله اول بسیار مهم است. اینکه شما چه نوع ملک را ترجیح می‌دهید. تا چه حد داشتن دیوار، محیطی سرسبز، رو به کوه، روبه‌دریا یا رو به جنگل، دارا بودن اینترنت، تلفن، آب و برق، دارا بودن جاده آسفالت شده یا خاکی و ... برایتان مهم است.
چنانچه در شهر زندگی کنید، شاید برای همسایگان مهم نباشد که شما چه کسی هستید و چند وقت به چند وقت به خانه یا آپارتمانتان سر می‌زنید. در روستا این‌چنین نیست. مردم مهربان و مهمان‌نواز روستاهای گرگان خیلی سریع با شما ارتباط خواهند گرفت.
توجه کنید هنگام خرید خانه روستایی ...
سن بنا در خانه‌های روستایی مهم است. این ساختمانها خیلی زود فرسوده می‌شوند و آن‌هم به دلیل نوع مصالح آن است.
اکثر ساختمانهای روستایی ارثی است. در زمان خرید حتماً به این نکته توجه داشته باشید.
حتماً بعد از خرید امتیازات تلفن، آب و برق را نیز به نام خود کنید.
به یاد داشته باشید در روستاها، درختان و هر نوع ساختمانی که در زمین وجود دارد به‌عنوان ملک شما، ذکر شود. در غیر این صورت ممکن است درگیر با وراث شوید.
اگر در دفترخانه این کار را انجام نمی‌دهید، حتماً استعلام مجوزها را فراموش نکنید.
اکثر خانه‌های روستایی به دلیل اینکه در بافت روستایی قرار دارند، رسیدگی نمی‌شوند؛ بنابراین تمام قسمت‌های ساختمان را با دقت وارسی کنید.
به ظاهر ملک توجه نکنید چون میتوانید آن را خودتان بنا به سلیقه‌تان بسازید.
ساختمانهای روستایی به دلیل آشنا بودن همه مردم با همدیگر، دارای دیوارهای کوتاهی است. برخی از این انلاک دیوار ندارند. ولی چنانچه به امنیت خود و خانواده خیلی اهمیت می‌دهید، به دیوار نیز دقت کنید. البته هستند خانه‌های روستایی که دوربین مداربسته دارند. شما نیز میتوانید از این دوربین‌ها استفاده کنید.
تا جایی که میتوانید ملکی انتخاب کنید که دارای سند رسمی باشد. در این صورت درگیر مسائل ثبتی نمی‌شوید. خانه‌های روستایی که سند ندارند، به قیمت ارزان‌تری فروخته می‌شوند که بعداً شما با پرداخت جریمه‌ها به دنبال سند بروید.
ملکی که در روستا قرار گرفته است، نسبت به ملکی که در شهر قرار گرفته است، قیمت پایین‌تری دارد. این قیمت مانند املاک شهری بر اساس نوع مصالح، متراژ، وجود یا عدم وجود سند ملک، امکانات و متراژ تعیین می‌شود. البته منطقه روستایی خواه‌ناخواه ارزان‌تر از منطقه شهری است.
روش خرید خانه روستایی در گرگان:
شما میتوانید به دو روش سنتی و غیر سنتی خرید خانه روستایی را انجام دهید. روش سنتی این است که به روستاهای متفاوت در گرگان سر بزنید و از افرادی که دفتر مشاور املاک دارند در مورد ساختمانهای روستایی روستایشان سؤال کنید. البته قبل از آن بهتر است در شهر از مردم عادی و از دفاتر مشاور املاک سؤال کنید که کدام روستا شرایط دلخواه شما را دارد. سپس به روستای موردنظر بروید. پس‌ازآن چند ملک در روستا ببینید و بالاخره یکی را بپسندید و طبق اطلاعاتی که در این مبحث به شما دادیم، بهترین خانه روستایی را بخرید.
اما روش غیر سنتی، استفاده از اینترنت و اپلیکیشن‌های املاک هست. در این اپلیکیشن‌ها و سایت‌ها شما میتوانید به‌راحتی به‌وسیله روش مجازی، کل قسمت‌های ساختمان را با عکس‌های پانوراما ببینید. البته بیشتر این برنامه‌ها فیلم هم دارند. در این حالت به‌راحتی چندین ملک را ببینید و بپسندید و سپس برای بازدید از نزدیک اقدام کنید. به این صورت در وقتتان صرفه‌جویی نموده‌اید.
امیدواریم این مطالب نظر شما را به خود جلب نموده و راهنمای خوبی در خرید خانه روستایی‌تان باشد.
